Nachhaltigkeit als integraler Bestandteil unserer Kernprozesse

Von der Idee bis hin zur Bewirtschaftung: Wir verankern das Thema Nachhaltigkeit in unseren Kernprozessen und betrachten stets den gesamten Lebenszyklus eines Bauwerks.

Vorprojekt und Akquisition

Jedes Projekt wird in der Frühphase anhand diverser Kriterien in den Bereichen Umwelt, Gesellschaft und Wirtschaft beurteilt. Nur Projekte mit einer hohen Nachhaltigkeitsgüte werden weiterverfolgt.

Entwicklung

Ina Invest setzt bei der Entwicklung voraus, dass alle Projekte energetisch mindestens dem Schweizer Minergie-Standard entsprechen. Bei der Materialisierung legen wir besonderen Fokus auf den Einsatz erneuerbarer Ressourcen wie Holz. Anerkannte Nachhaltigkeitszertifikate werden sorgfältig ausgewählt und lokalen und projektspezifischen Gegebenheiten entsprechend eingesetzt.

Umsetzung

Die Erfüllung der Nachhaltigkeitskriterien hat auch beim Bau oberste Priorität. Projektspezifische Umweltkonzepte werden definiert und umgesetzt, um Umweltemissionen zu verhindern oder einzudämmen. Materialfreigabeverfahren gewährleisten die Verwendung unbedenklicher und umweltschonender Materialien. Dabei setzt Ina Invest auf die Schulung des Baupersonals sowie eine gezielte Auswahl der Partner entlang des Beschaffungsprozesses.

Betrieb

Die Nachhaltigkeitsqualität des Projektportfolios von Ina Invest spiegelt sich in der ausgezeichneten GRESB-Bewertung wieder. Die Optimierung des einzelnen Projekts wird sowohl im Hinblick auf den Energieverbrauch als auch auf das Wasser- und Abfallmanagement sichergestellt. Die Nutzer profitieren von Aktivitäten rund um ESG-Themen (Environment Social Governance) mit dem Ziel, das Engagement der Gemeinschaft, den sozialen Austausch sowie Gesundheit und Komfort zu erhöhen.

Rückbau

Ina Invest beabsichtigt, alle Projekte auf einer Materialdatenbank zu registrieren, um jederzeit die verbauten Materialmengen und deren aktuellen Marktwert ermitteln zu können. Dank transparenter Bereitstellung der Daten können die Materialien noch vor der eigentlichen Rückbauphase und deren sortenreiner Trennung auf dem Sekundärrohstoffmarkt verkauft werden.

Zertifizierungen

Basierend auf der GRESB Methodologie werden wir die soziale und ökologische Leistung unseres Portfolios kontinuierlich optimieren. GRESB ist das führende System zur Bewertung der Nachhaltigkeitsperformance von Immobilienunternehmen und Immobilienfonds. Für das Jahr 2020 hat Ina Invest mit 92 von 100 möglichen Punkten den ersten Rang in ihrer Peer-Gruppe und damit den Status «Green Star» erreicht.

Downloads

14.10.2020
Nachhaltigkeitsanforderungen für Projekte
128 KB
11.12.2020
Stakeholder-Analyse und Engagement Policy
284 KB
18.12.2020
Vorgaben an die Arbeitssicherheit und den Umweltschutz
139 KB
08.12.2020
Vorgaben an Gebäudekonzept und Materialisierung
24 KB
25.02.2021
Nachhaltigkeitsbericht 2020
741 KB
04.10.2021
GRESB Real Estate Assessment: Ina Invest (2020)
2 MB
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