Le développement durable fait partie intégrante et est ancré dans tous les processus clés d’Ina Invest. Notre vision ? Détenir le portefeuille immobilier le plus durable de Suisse et le développer. À ces fins, nous avons défini treize objectifs sur lesquels nous travaillons quotidiennement. Ils associent les dimensions Environnement, Économie et Société, nous guident et nous inspirent.
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Objectifs ESG 2025
14 objectifs pour 2025
Environnement
Stratégie de labellisation
Chaque projet est certifié conforme à un label énergétique et/ou de durabilité. Nous ambitionnons le statut Green Star avec 5 étoiles du GRESB pour l’ensemble de notre portefeuille.
Objectif atteint
Environnement
Émissions de construction
Pour les émissions induites par les matériaux (émissions de construction), nous poursuivons pour les constructions neuves l’objectif « zéro émission nette » d’ici 2040 selon la stratégie de décarbonation. Dans cette optique, nous misons sur des systèmes et des matériaux de construction qui génèrent une faible part d’énergie grise et de polluants.
En cours
Environnement
Mobilité
Dans le choix des projets, nous misons exclusivement sur des régions urbaines et une sélection d’agglomérations bien desservies par les transports publics (catégorie A et B). Les utilisateurs doivent pouvoir miser entièrement sur la mobilité douce et les transports publics.
En cours
Économie
Milieu construit
Lors de l’acquisition, la planification et le développement, nous appuyons aussi nos décisions sur les critères de la flexibilité d’utilisation, de la dissociabilité des matériaux et la durée de vie.
En cours
Société
Mixité
Nous souhaitons que nos projets contribuent à la mixité socioculturelle et démographique des lieux et tenons compte des objectifs et stratégies correspondantes des communes locales dans le cadre de processus participatifs.
En cours
Environnement
Émissions de CO2
Nous visons l’objectif « zéro émission nette » dans l’exploitation des constructions neuves d’ici 2030 et pour les biens immobiliers existants, nous devons l’atteindre d’ici 2050, selon notre stratégie de décarbonation, et nous respectons ainsi les directives relatives au portefeuille immobilier suisse pour atteindre l’objectif de 1,5 degré du GIEC.
En cours
Environnement
Résilience climatique
Au niveau des projets, nous misons sur des mesures d’accroissement de la résilience des bâtiments face aux risques climatiques de demain.
En cours
Économie
Cycle de vie
Nous procédons à une analyse des coûts du cycle de vie pour chacun de nos projets au stade de la planification et du développement et en intégrons les conclusions sur les coûts d’entretien et de rénovation à nos décisions d’investissement.
Pas en cours
Économie
Chaîne d’approvisionnement
Nous travaillons avec des partenaires qui s’engagent en faveur de la durabilité et qui intègrent cette exigence dans leurs attributions de commandes. Nous exigeons de nos partenaires qu’ils garantissent une chaîne d’approvisionnement durable.
En cours
Société
Sensibilisation
Nous sensibilisons les utilisateurs de nos bâtiments aux thèmes de la durabilité et encourageons le dialogue.
Pas en cours
Environnement
Énergie d’exploitation
Nous misons dans la mesure du possible sur des constructions compactes et sur les énergies renouvelables pour la chaleur et le froid. Pour l’achat d’électricité, nous misons systématiquement sur les sources d’énergie renouvelables.
En cours
Environnement
Économie circulaire
Dans l’acquisition, la planification et le développement, nous misons entièrement sur la dissociabilité des matériaux, la flexibilité d’utilisation en fonctionnement et la longévité.
En cours
Économie
Base de données des matériaux
Nous consignons tous les matériaux mis en œuvre dans un modèle BIM de façon à pouvoir boucler les cycles des matériaux et déterminer leur valeur résiduelle à la fin de vie des bâtiments.
En cours
Société
Confort
Nous visons un grand confort d’utilisation pour chacun de nos projets en misant sur des standards élevés dans les domaines de l’éclairage naturel, de la qualité de l’air et du confort thermique.
En cours