Elefant (Lokstadt)

Immeuble de bureaux durable avec une surface utile de 12 966 m², architecture industrielle historique et construction innovante en bois; entièrement loué à SWICA.

Au centre-ville de Winterthour, Ina Invest a réalisé un immeuble de bureaux innovant qui allie une construction moderne en bois à une architecture industrielle chargée d'histoire. Il s’intègre dans le quartier durable, vivant et riche de Lokstadt en pleine construction. Les nombreux avantages offerts par le bâtiment, comme sa visibilité, sa flexibilité, son efficacité, sa productivité et sa modernité, ont convaincu la société SWICA, qui a décidé d’occuper le bâtiment entier comme nouveau siège social. Les deux halles à deux étages, superposées, proposent des salles de réunion et de travail uniques, inondées de lumière et modernes. Depuis le début de la planification, le projet a été développé en étroite collaboration avec SWICA. Fin décembre 2022, le bâtiment a été remis au locataire pour qu'il procède à l'aménagement du locataire. 

Adresse:

Zürcherstrasse 31, 8400 Winterthur

Chiffres clés et faits

106.6
Mio. CHF
Valeur au 31.12.2023
Part de rendement
106.6 Mio. CHF
106.7
Mio. CHF
Volume de placement approximatif
Part de rendement
106.7 Mio. CHF
12'966
Surface utile
3'050
Surface du terrain

Usage

Status

Réalisation en cours

Gros œuvre achevé, remise au locataire SWICA à la fin de l'année 2022 pour procéder à l'aménagement locatif.

Durabilité

  • Voie SIA vers l’efficacité énergétique sur tout le site
  • Branchement à la chaleur distante 
  • Construction bois
  • Installation photovoltaïque sur le toit
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